Reconversion de friche au cœur d'un bois
Durabilité environnementale et économie des ressources foncières
• Une gestion économe du foncier par la création d’espaces communs rationnels et de lots de taille raisonnable
• Une intensification du tissu urbain de la commune, en proposant une densification sous forme de renouvellement urbain (requalification d’une friche industrielle),
• un aménagement respectueux de son environnement, s’insérant dans un environnement boisé et dans un relief complexe.
Durabilité éco-systémique
• Une densification du tissu existant de la commune, permettant de limiter de consommation des terres agricoles,
• Une minimisation de l’impact de ce nouveau lieu de vie sur l’état existant et sur le paysage de la commune,
• Des tracés proches des courbes de niveaux, respectant la morphologie naturelle et initiale des lieux,
• Une optimisation de l’ensoleillement des habitations, en permettant aux acquéreurs d’orienter leurs pièces de vie au Sud,
• Un traitement paysager et une gestion intégrée des eaux pluviales (noue paysagère au sud du collectif)
Durabilité sociale
• Une mixité au sens large, qu'elle soit sociale, fonctionnelle ou générationnelle (en proposant des logements de typologies et de tailles différentes, destinés à des ménages aux budgets différents, en créant des espaces communs favorisant les échanges)
Durabilité cinétique
• Un accès aux espaces publics pour tous (en respectant les normes d'accessibilité, en proposant des parcours qualitatifs dédiés à tout type d'usager),
• Une trame d’espaces communs lisible (hiérarchisation claire du maillage viaire),
• Déplacements doux et alternatifs (En connectant de façon pertinente ce nouveau projet aux espaces structurants de la commune par des liaisons douces).
Durabilité culturelle
• Conservation des éléments préexistants qui pourraient valoriser le site (liens vers l’EBC, etc.),
• Décloisonnement de l’espace privatif.
- ClientOPAC de Quimper Cornouaille
- CommuneQuimperlé
- MissionEtudes préalables et Permis d'Aménager
- DateDécembre 2016
